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澳媒:预测6千万中国买家准备进军世界地产

2017-1-3 来源:互联网 阅读次数:
  导读:   澳大利亚《星期日电讯报》3月17日文章,原题:中国人将我们的房子抢购。   一空分析人士警告,由于携带数十亿美金的中国投资者蜂拥而至,澳大利亚当地的期房价格正被人为推高。在悉尼,多达1/6的期房被来自中国大陆的投资者抢购一空。   澳著名置业专家迈克尔雅...

  澳大利亚《星期日电讯报》3月17日文章,原题:中国人将我们的房子抢购。

  一空分析人士警告,由于携带数十亿美金的中国投资者蜂拥而至,澳大利亚当地的期房价格正被人为推高。在悉尼,多达1/6的期房被来自中国大陆的投资者抢购一空。

  澳著名置业专家迈克尔雅尼表示,本地购房者或许因此被迫多花很多钱,“海外投资者正推动期房价格上涨。如果不这么卖,此类项目就无法动工。但竣工后这些公寓的价值将比合同价格低7%至12%。”

  据澳外国投资评估委员会2012年度的报告,去年共审批房地产业申请10118件,为2008年的两倍。其中住宅投资价值197亿美元,排名前两位的是美国和中国。某开发商全国销售主管詹姆斯西雅罗佩斯表示,该公司在悉尼的一些开发项目中,15%的房子被在国内面临限购的中国大陆投资者买走,“他们既是投资人也是子女在此留学[微博]的家庭。”

  负责悉尼海德公园附近某公寓区销售的本斯图尔特表示,该住宅区1/10买家来自中国,“中国人正经历高速经济增长,促使他们买房的主要原因是子女将来此留学。”也有业内人士认为,移民[微博]是他们投资的首要因素。

  悉尼的“中央公园”公寓住宅的开发商证实,该项目大部分期房被亚洲人买下。在上海开办房产网站向中国投资者推销澳房产的安德鲁泰勒表示,当前(中国人到海外置业)的兴趣“仅是冰山一角”,他说,“真正的购房大军是总收入约10万美元以上的上层社会。他们代表着一个庞大的市场,我们预测有6000万(中国)买家正准备进军世界。”

  泰勒表示,由于澳本地购房者保持谨慎,外国买家将成市场主力。

  (作者:简汉森 丁雨晴译)

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